Mentionsy

Ryczałt: 12 wyroków, które powinna znać każda firma budowlana #279

Wyślij wiadomość

Wyroki, o których usłyszysz w odcinku:

1. Użycie w umowie słowa „ryczałt” nie oznacza, że strony ustaliły rozliczenie ryczałtowe. 

2. „Polski ryczałt” nie jest ryczałtem. 

3.  Nazwa inwestycji nie wyznacza zakresu robót do wykonania. 

4. Niewykonanie całości robót = proporcjonalne obniżenie ryczałtu. 

5. Dla ustalenia w kontrakcie ryczałtowym czy  całość zadania została wykonana ma znaczenie „przedmiotowe” zrealizowanie poszczególnych robót, a nie to ile prac „cząstkowych” przeprowadzono.

6. Zabawa w „ryczałtową wykreślankę” wciąż przekonuje też sądy. 

7. W pakiecie ryczałtu znajdują się prace, które są naturalną konsekwencją procesu budowlanego i w naturalny sposób z niego wynikają.

8. Ryzyko niedostatecznego opisu przedmiotu zamówienia zawsze = ryzyko zamawiającego.

9. W zaprojektuj i buduj zamawiający też musi z góry wiedzieć czego chce.

10. W zamówieniach publicznych swoboda układania warunków umowy nie jest absolutna.

11. Nieważne są postanowienia umowy przenoszące na wykonawcę ryzyka, które w praktyce są niestwierdzalne.

12. Inwestor kupuje benefity modelu ryczałtowego precyzyjnym zdefiniowaniem jakie roboty chce kupić. 

Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wystartowały jesienne zapisy do prawno-budowlanych, zamkniętej społeczności online dla branży budowlanej, wzory dokumentów, procedury, case studies i gotowe argumenty, które możesz wykorzystać od razu na budowie. Wolisz kontakt w rzeczywistości? Równolegle rusza też Akademia Kontraktów Budowlanych, edycja 4.0. całodniowe szkolenia stacjonarne, na których przepracujemy cztery najczęstsze pola sporu. Roboty dodatkowe, odbiory, odstąpienia i kary umowne. Jeśli chcesz mieć przewagę w negocjacjac...