Mentionsy

Rosnący problem mikrokawalerek.

Słyszałeś, czytałeś wielokrotnie, że mikrokawalerek jest coraz więcej.

Podobno jest boom na mikrokawalerki.

Natomiast nie wiadomo czy prawdą jest to, że liczba mikrokawalerek rośnie, chociaż jest to uznawane za taką powszechną prawdę.

Natomiast ci, którzy mówią, że liczba mikrokawalerek rośnie, mają jeszcze gorsze karty.

Będziemy dłubać w temacie mikrokawalerek.

No i co to są te mikrokawalerki?

No mikrokawalerki, tak przyjęto nazywać mieszkania, które mają poniżej 25 metrów kwadratowych powierzchni.

Nie po to, żebyśmy bardzo chcieli robić mikrokawalerki w wielkości półtora metra, ale po prostu jesteśmy ciekawi, jak to się dzisiaj obchodzi.

I tam się sprzedaje poszczególne pokoje, które mają potem służyć jako mikrokawalerek.

Mikrokawalerki nie są problemem, który narodził się wczoraj, przedwczoraj, w zeszłym roku albo dwa lata temu, albo nawet pięć lat temu, jak moglibyście być może

Czy ty kiedyś miałeś do czynienia tak z mikrokawalerką?

To było to mieszkanie, nie wiem ilu z was słucha nas bardzo regularnie, ale mówiłem, że dwa razy o mieszkaniu, które miało wypalone ognisko malutkie w parkiecie swojego drogu, mikrokawalerka i parkiet, miało w łazience nie miało zlewu.

Miało to metrów siedemnaście i nie było wybudowane przez patodeveloperkę, tylko było to spuścizna PRL-u, ponieważ duża część tego, co dzisiaj nazywamy mikrokawalerkami, czyli takimi miejscówkami właśnie od 18 do 25 metrów powstawała w PRL-u, ponieważ wtedy były tak zwane normatywy.

Więc tak, duża część mikrokawalerek to są mieszkania, które powstały kilkadziesiąt lat temu, jeszcze za ustroju słusznie.

Ile jest mikrokawalerek?

Sądząc po tym, jak często się mówi o mikrokawalerekach, można byłoby przypuszczać, że to spokojnie jest jakiś taki godny segment naszego rynku mieszkaniowego, a tymczasem właśnie mówimy o pojedynczych procentach.

Podano dane dla 17 największych polskich miast i ten udział mikrokawalerek sięgał 2%, jeśli chodzi o tą ofertę.

Jeśli chodzi o mieszkania na wynajem, to mikrokawalerki stanowią większą część niż tych, które są kupowane.

Także ciutkę większe niż to, co zwykliśmy uważać za mikrokawalerki.

No, ale w tym zbiorze mieszczą się również mikrokawalerki.

Mikrokawalerek, czyli właściwie kawalerek oraz mikrokawalerek, czyli tych poniżej 30 metrów kwadratowych było 420 tysięcy na 15, trochę ponad 15 milionów mieszkań, czyli około 2,5% stanowiły mikrokawalerki.

Znowu pewnie trochę, troszeczkę mniej niż myślicie, bo pewnie wy myślicie, że jest ich 20% na przykład, po tym jak obserwujecie te wszystkie media, które mówią o rosnącym problemie mikrokawalerek.

Poprzedni był robiony w 2011 roku, a jeszcze poprzedni w 2002, więc przypomnijmy 2021, 420 tysięcy mikrokawalerek.

Z danych, które mamy wynika, że liczba mikrokawalerek spada.