Mentionsy
Przygody Przedsiębiorców
Przygody Przedsiębiorców
02.12.2025 15:00

Dubaj - Jak działa rynek nieruchomości w Dubaju | Michał Biegajski

W tym odcinku rozpoczynamy trzyczęściową serię o inwestowaniu w Dubaju. Ekspert ICC Real Estate - Michał Biegajski tłumaczy, dlaczego Dubaj stał się jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości na świecie. Dowiesz się, co stoi za szybkim tempem rozwoju, 170 tys. nowych mieszkańców rocznie, stabilnym prawem, polityką wizową oraz brakiem podatku dochodowego. Zobaczysz, jak działa rynek off-plan, jakie obszary rosną najszybciej i dlaczego Dubaj przyciąga tysiące milionerów rocznie. Ten odcinek to fundament całej serii - pozycja obowiązkowa dla każdego inwestora.

⸻

Dowiesz się m.in.:
- dlaczego Dubaj przyciąga inwestorów z całego świata
- jakie fundamenty napędzają wzrost rynku (stabilne prawo, tania energia, siła robocza)
- jak działa polityka wizowa — i jak zamienia turystów w rezydentów
- dlaczego linia brzegowa jest kluczowa dla wartości nieruchomości
- na czym polega boom demograficzny — 170 tys. nowych mieszkańców rocznie
- jakie typy nieruchomości mają dziś największy popyt 
- w których dzielnicach Dubaj rośnie najszybciej 
- jak wyglądają realne plany rządowe do 2040 roku
- jakie instytucje chronią inwestorów 
- jak działa system DBX i dlaczego daje przewagę inwestorom
- jakie są koszty transakcyjne przy zakupie i sprzedaży
- w jakiej fazie cyklu jest rynek w 2025 roku
- gdzie Dubaj przegrywa (komunikacja, brak zieleni, relacje społeczne)
🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

📢 Chcesz wejść w świat inwestycji w Dubaju z doświadczonym partnerem?

Skontaktuj się z nami:👉 https://dubai.icc-re.com/#proces
Zadzwoń do nas:👉 +48 721 554 554

Zobacz nasze media i bądź na bieżąco:

IG: https://www.instagram.com/icc_real_estate
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063923868094

__________________________  
💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

⏳ Spis treści:  
Wstęp i zapowiedź serii
Fundamenty rozwoju Dubaju
Tania energia i dostęp do pracowników
System wizowy i wiza inwestorska
Stabilność prawa i realizacja planów
Jak działa brak podatku dochodowego
Jak wiza zmienia turystów w rezydentów
Zmiana struktury demograficznej
Popyt na większe mieszkania i wille
Kim jest Piotr i czym się zajmuje
Jak powstało partnerstwo z ICC
Jak rząd reaguje na powódź i inwestuje w infrastrukturę
Dubaj a ropa — mit czy rzeczywistość
Dubaj jako hub świata
Związek turystyki Dubaju z Polską
Popyt vs podaż — kluczowe liczby 2025
Boom milionerów w Dubaju
Dlaczego Michał wybrał Dubaj
„Najlepsze łowisko świata” — szanse dla przedsiębiorców
Wizyta w Emaar — największym deweloperze
Dubai South — przyszłość miasta
Sezonowość i wpływ lata na rynek
Znaczenie linii brzegowej
Dlaczego beachfront zawsze wygrywa
Priorytety Dubaju 2040: komunikacja, zieleń, edukacja
Jak działają DLD, RERA i escrow
System DBX i analiza transakcji
Standardy AML i KYC w Dubaju
Stabilność regulacyjna vs Europa
W jakiej fazie cyklu jest rynek 2025
Koszty transakcyjne - zakup i sprzedaż

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#Nieuchomości #Dubaj #Inwestycje

Dubaj PCC Michale DLD DBX Gav Lutz ICC Real Estate Michał Biegajski mitte deckel RERA Szejk Mohamed ZUS Bodajże dubajski Imar Beachfront

Rozdziały (1)

1. Reklama ICC Real Estate

Zapraszamy Was do obejrzenia wszystkich pozostałych materiałów na temat inwestowania w nieruchomość w Dubaju. A oczywiście wszelkie dane kontaktowe do firmy ICC Real Estate macie w opisie tego filmu.

Sponsorzy odcinka (1)

ICC Real Estate post-roll

"Zapraszamy Was do obejrzenia wszystkich pozostałych materiałów na temat inwestowania w nieruchomość w Dubaju. A oczywiście wszelkie dane kontaktowe do firmy ICC Real Estate macie w opisie tego filmu."

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 25 wyników dla "Dubaj"

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie.

Jakie z Twojej perspektywy są takie fundamenty, absolutne podstawy, które wpływają na to, że Dubaj od tylu lat rozwija się pod kątem biznesowym, inwestycyjnym, nieruchomościowym?

Pozostając w temacie fundamentów, co z Twojej perspektywy odróżnia politykę gospodarczą Dubaju od np.

Teraz budują szybką kolej, która będzie łączyć Dubaj, Abu Dhabi, pozostałe Emiraty.

Także Dubaj ściąga wysokiej klasy specjalistów, ponieważ jest dla nich bardzo korzystne pracować tutaj, jeśli chodzi o taką pracę na kontrakt, prawda, na etacie.

Bogaci ludzie, bo bardzo bogaci, którzy niekoniecznie muszą stacjonować w jednym czy drugim kraju, to Dubaj przyciąga tych ultra bogatych, tych bardzo bogatych jako takie centrum życia i centrum pracy, ponieważ nie ma podatku dochodowego, nie ma podatku od nieruchomości, od zysków kapitałowych, od kryptowalut.

Ta polityka wizowa Dubaju, która tutaj funkcjonuje, zmienia turystów w rezydentów.

Czyli przyjeżdżasz Ty czy ja, powiedzmy, czy para i oni potrzebują jedną sypialnię, może dwie sypialnie, żeby potencjalnie, jak najtaniej wystartować w tym Dubaju.

W ogóle masz wrażenie, będąc w Dubaju, że jesteś otoczony bardzo młodymi ludźmi.

Piotrze, powiedz proszę w telegraficznym skrócie, kim jesteś i co robisz zawodowo w Dubaju?

Mieszkam już w Dubaju jakieś 7 lat i zajmuję się nieruchomościami.

Nie wiem, czy jeszcze jest to w umysłach i pamięciach Polaków, jak była ta powódź i nie wiadomo, co tu się w Dubaju działo.

To są ogromne pieniądze i to moich inwestorów, czy też Michała, ogólnie ludzi żyjących w Dubaju, stawia przed jakby światłem, że...

Wszyscy jesteśmy na tym samym wózku jakby, z rządem dubajskim.

No to ja jeżeli mam jechać z kimś na jakimś wózku poza Wami, no to rząd dubajski.

Ile prawdy jest w tym, że Dubaj jest uzależniony od ropy?

Natomiast sam Dubaj z ropy ma może 1-2% swojego PKB.

Bo Dubaj stał się takim hubem.

przesiadkowo, prawda, podróżniczym, gdziekolwiek lecimy gdzieś w świat, bardziej na wschód, powiedzmy, czy na południe, no to większość przesiadek mamy w Dubaju, prawda?

My może u nas tego tak nie odczuwamy, ale tutaj w tej części świata to Dubaj stał się...

Może w innych Emiratach nieco bardziej, natomiast sam Dubaj z ropy już absolutnie wychodzi.

Też latając, bo ja jestem z okolic Krakowa, do Zakopanego połowa samolotu to jest zazwyczaj właśnie ludzi tu z Dubaju, czy ogólnie powiedzieć, że Arabowie.

I to o tym też trzeba pamiętać, że to 230, 50 milionów, które Dubaj sobie wymyślił, nie wymyślił, są do tego dane, które to popierają, to są też właśnie te tranzyty.

To też fajnie pokazuje kolorację Polski z Dubajem, że ci Arabowie spodobał im się Zakopane.

I żyjąc w Dubaju, cenimy sobie przede wszystkim bezpieczeństwo, a troszeczkę jako Polak możemy sobie połachtać ego, że jednak jesteśmy bardzo bezpieczni w Europie.

Ostatnie odcinki