Mentionsy

Waldemar Miśko, prezes Zarządu Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie.

Nie było takiego programu kierowanego bezpośrednio do mieszkańców tych budynków wielorodzinnych, tak zwanych popegeerowskich, które były przede wszystkim budowane w latach 60., 70. czy 80. nawet to był koniec budowania.

Natomiast dzisiaj, po tych kilkudziesięciu latach, są w dosyć opłakanym stanie technicznym.

Tam nie ma przede wszystkim sformalizowanych wspólnot mieszkaniowych.

Często w tych budynkach mieszkańcy są ze sobą dosyć mocno skłóceni, nie lubią się i nie chcą albo są wrogo nastawieni do jakichś wspólnych działań.

Nasz program, którym chcemy objąć tysiąc tego typu budynków, polega na tym, że w stu procentach my jako fundusz

Oczywiście pozyskując środki zewnętrzne, bo nasze zasoby finansowe nie są aż tak duże, żeby to sfinansować, dlatego że te 1000 budynków, no to możemy mówić o kwotach około, czy nawet ponad przekraczających miliard złotych, więc to są naprawdę ogromne pieniądze.

Zasłuchaj naszej rozmowy.

I podgrzewania ciepłej wody właśnie mają być pompy ciepła wspomagane i zasilane również właśnie z tej fotowoltaiki.

Kosztem również kwalifikowanym, finansowanym w 100% przez nasz fundusz jest koszt wymiany instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

Ten program można powiedzieć, że już ruszył, ponieważ pięć gmin i pięć budynków, które wytypowaliśmy w pilotażu, gminy podpisały już umowy z wykonawcami.

Efekt końcowy będziemy, czyli inwestycje będą się kończyły między kwietniem a czerwcem roku bieżącego.

To będzie też takie no poletko doświadczalne, czy te założenia, które były zapisane w audytach przede wszystkim energetycznych i w dokumentacjach, sprawdzą się w rzeczywistości.

Równolegle my ogłosiliśmy w tej chwili jako Wojewódzki Fundusz przetarg na opracowanie prawie 400 audytów energetycznych.

Finansujemy to również w 100% i w momencie jakby opracowania tych audytów będziemy ogłaszać nabór dla gmin już na dofinansowanie inwestycji.

Zakładam, że my będziemy w czerwcu najpóźniej gotowi do ogłoszenia takiego naboru, natomiast

Prace inwestycyjne powinny się rozpocząć w poszczególnych gminach już trzeci, najpóźniej czwarty kwartał roku bieżącego.

Efekt finalny dla tych prawie 400 wspólnot mieszkaniowych powinniśmy zobaczyć w pierwszym półroczu 2027.

Te pięć gmin, o których Pan wspomniał, pilotażowo traktowanych, to rozumiem wspólnoty mieszkaniowe, które się lubią?

Można tak powiedzieć, tutaj często w tych budynkach mamy do czynienia z taką sytuacją jak w bajce Paweł i Gaweł, ponieważ często jest tak, że jak jest jakaś awaria na dachu, no to sąsiad z góry idzie do tego na dole, słuchaj, zróbmy ten dach, bo mi cieknie.

No i ten na dole mówi, a mi nie cieknie.

Na gminie się takie sytuacje zdarzają.

Ale warunkiem w ogóle wejścia naszego inwestycyjnego przy współpracy z gminami jest to, żeby założyła się w sposób formalny wspólnota.

To daje przede wszystkim bezpieczeństwo, nie tylko na dzisiaj, ale w ogóle na przyszłość.

Te budynki nie mają przeglądów technicznych, co jest też bardzo niebezpieczne.

Często też są ogrzewane na przykład węglem, prawda?

Przede wszystkim to jest źródło węgiel, drzewo, pelet drzewny to są tego typu źródła, ale indywidualne w każdym mieszkaniu.

Natomiast te budynki nie mają też ubezpieczenia.

Gdyby nie daj Boże cokolwiek się stało, jakaś katastrofa obudowlana, pożar, a przy takich źródłach zasilania to się może zdarzyć, to ci ludzie zostają po prostu na lodzie.

Ta wspólnota daje im bezpieczeństwo.

Oczywiście to ze wspólnotą i ustanowieniem zarządcy zawsze wiążą się jakieś koszty, ale one są naprawdę minimalne i przede wszystkim dają poczucie bezpieczeństwa.

Te nasze inwestycje i to wsparcie tych budynków i tych mieszkańców powoduje oprócz tego efektu ekologicznego, który dla nas z punktu widzenia funduszu jest najistotniejszy i też żeby pozyskać pieniądze zewnętrzne to jest bardzo ważne i istotne, ale daje dla tych osób ogromny komfort i wygodę, bo nie trzeba już nosić tego opału dzień w dzień.

Rano jest chłodno, jak napalimy to dopiero jest ciepło.

Przede wszystkim radykalnie redukujemy koszty tego ogrzewania.

Koszt ogrzewania średnio miesięcznie przez cały rok takiego standardowego około 60-metrowego mieszkania i podgrzewania tej ciepłej wody średnio miesięcznie przez cały rok jest na poziomie 100-120 złotych.

To wynika z tych audytów w tym naszym pilotażu.

Za chwilę to sprawdzimy w rzeczywistości, jak to wygląda, ale tutaj jestem spokojny, bo tego typu inwestycje w Polsce już były realizowane.

I są te doświadczenia już, mimo tego, że nasz pilotaż jeszcze się nie skończył.

Ten efekt ekonomiczny dla mieszkańca moim zdaniem jest tutaj najważniejszy, najistotniejszy.

Ekologicznie, wygodnie i tanio.

I pamiętajmy o jeszcze jednym, może to nie jest ostatni efekt taki pozytywny tego programu.

Jeżeli w tym województwie zainwestujemy kilkaset milionów złotych,

To jest oferta przede wszystkim dla lokalnego rynku firm budowlanych.

Naprawdę to bardzo mocno powinno wzmocnić przez najbliższe kilka lat tego typu firmy i to wcale nie musi być duża firma, żeby przystąpić do przetargu na jeden tego typu budynek.